Вважаємо, що одночасне і термінове впровадження такої реальної політики і економіки земельних відносин та природокористування, дасть можливість, також, здійснити механізми інших заходів щодо виходу України з “боргової ями”, в тому числі перед власним народом.

Які необхідні першочергові законопроекти ?

Враховуючи існуючий стан та процес використання землі України, як основного національного багатства, здійснення реформ, включаючи аграрну реформу, а також оцінку фактично відведеної ролі держави в цьому процесі, і в разі прийняття Верховною Радою України запропонованих вище орієнтирів у вигляді Концепції, пропонується негайно доопрацювати поданий проект Земельного Кодексу України, визнавши його “конституцією” - основним законом щодо земельних відносин, включаючи природокористування, а також переглянути потребу та зміст інших законопроектів.

Необхідно ліквідувати надумані відомчі інтереси щодо створення земельного, містобудівного, лісового, водного та інших кадастрів, які включають реєстрацію прав власності на земельні ділянки (Держкомзем), реєстрацію прав власності на будівлі (БТІ Держбуду, чи Мін’юст), реєстрацію надр, проведення моніторингів, тощо, одночасно допрацювати окремі закони, а також прийняти нові взаємоузгодженні законопроекти, зокрема:

- “Про охорону навколишнього природного середовища”, в якому уточнити та ув’язати положення моніторингу і оцінки землі та її природних ресурсів, а також охорони ґрунтів та інших природних ресурсів;

- “Про Державний кадастр нерухомості” (“нерухомість” повинна включати землю, будівлі, розвідані корисні копалини, та інші ресурси і об’єкти пов’язані із землею), в якому викласти правовідносини і положення щодо реєстрації прав усіх форм власності на таке нерухомого майна, як основної складової ведення Державного кадастру нерухомості;

“Про Державний Земельний Банк України (Державний банк землі та її природних ресурсів України) ”, як це пропонувалось вище;

- “Про іпотеку”, де також викласти особливості правовідносин застави земельних ділянок та інших прав пов’язаних із трансакціями;

“Про Земельні ренти в Україні”, як це визначено вище.    

Враховуючи проголошену рівність форм господарювання на землі, не залежно від форм власності, необхідно існуючі закони та пропоновані законопроекти “Про колективне сільськогосподарське підприємство”, “Про селянське (фермерське) господарство”, “Про особисте селянське господарство” тощо замінити одним законом “Про сільське господарство”, де викласти окремими статтями особливості різних форм таких господарств.

Також буде розроблено законодавчо-підкріплений механізм інших заходів для виправлення ситуації з питань земельних реформувань та розвитку економіки України.

Авторські права застережені і не підлягають використанню без згоди автора. Для цього також ряд важливих нюансів і механізмів щодо здійснення необхідних заходів не відкрито.

09.01. 2000р.